[摘要] 今年以来央行屡屡降息降准，满5年二手房房贷利率已经降到5.15%，5.15%房贷利率前所未有，许多买房者准备趁此机会购房。但是买房子办银行按揭贷款是十分复杂的，里面有不少的学问。如果不明白随便选择还款方式，还款极可能相差几十万。许多聪明人买房这样还款，学会了一分钟轻松省下10几万！
我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！
作为我们这种一般阶层的人，购买房子是大事情。所以，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算，银行贷款这方面，合理分配，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。折算成房价，就是少了近千元/平！
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