[摘要] 今年以来央行屡屡降息降准,满5年二手房房贷利率已经降到5.15%,5.15%房贷利率前所未有,许多买房者准备趁此机会购房。但是买房子办银行按揭贷款是十分复杂的,里面有不少的学问。如果不明白随便选择还款方式,还款极可能相差几十万。许多聪明人买房这样还款,学会了一分钟轻松省下10几万!
到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本金,利息很少,你提前还已经没有什么意义了。 你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会大化。
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